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只看樓主 倒序閱讀 使用道具 樓主  發表于: 2011-08-26 15:14:15
— 本帖被 0575bbs 從 上虞房產 移動到本區(2011-08-26) —
 二手房交易流程全知道,助您購房全程無憂! 2 B5kpmH:  
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  (1)買方咨詢 N[email protected]Rg  
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  買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 Hsx`P  
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  (2)簽合同 ad i5h  
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  賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 ?G.9D`95  
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二手房交易流程圖 .^P^lQT]>  
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(3)辦理過戶 !>9*$E |  
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  買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。 URJ"  
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